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5 locali in vendita

Roma, Viale tito livio - Balduina

€ 590.000

5 locali

153 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Roma, Viale tito livio - Balduina

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Rif.: 61110422

Descrizione annuncio

VIALE TITO LIVIO - CINQUE LOCALI CON AFFACCIO ALTO

Nel cuore della Balduina, in una delle vie più centrali e ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 153 mq, situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta.

L’immobile, pur privo di ascensore, gode di un affaccio da terzo piano, alto e arioso, che regala grande luminosità durante tutta la giornata. Gli ambienti, caratterizzati da soffitti alti e spazi generosi, offrono fin da subito una rara sensazione di respiro e comfort.

La casa si presenta in buono stato e può essere vissuta immediatamente oppure trasformata secondo il proprio stile, offrendo un'eccellente base per chi desidera personalizzare ogni dettaglio.

La zona giorno si apre su un elegante salone doppio, perfetto per accogliere momenti conviviali o semplicemente godere del quotidiano in un ambiente accogliente e pieno di luce. A completare questo spazio troviamo uno studio riservato, ideale come angolo di lavoro o lettura, e una cucina separata, comoda e funzionale. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, distribuiti in modo razionale per garantire privacy e praticità.

Tre balconi aggiungono un tocco prezioso, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno: spazi dove ritrovare calma, leggere un libro o semplicemente godere di un affaccio silenzioso.

La posizione è uno dei punti di forza: centrale, ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano — negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e spazi verdi — il tutto raggiungibile comodamente a piedi.

Una soluzione completa, dove la buona distribuzione degli spazi si combina con un’atmosfera gradevole e luminosa, perfetta per la vita di tutti i giorni.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare il numero 06.35.40.34.54 o inviare un messaggio su WhatsApp al 339 536 8094.

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Caratteristiche

Rif.:

61110422

Piano:

Rialzato di 3

Totale piani:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 590.000

Rata mutuo

€ 2.703 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone Balcone Balcone Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1962

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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